Neues zu Altlasten; USG-Revision 2025
Ein zeitgemässes Baurecht ist ohne die Einbindung umweltrechtlicher Belange heute nicht mehr denkbar. Umweltrechtliche Anliegen fanden zwar erst ab den 1980er-Jahren Eingang in die schweizerische Gesetzgebung. Verschiedene Faktoren wie Bevölkerungswachstum, erhöhter Verbrauch von natürlichen Ressourcen und gewiss auch ein stärkeres ökologisches Bewusstsein haben die Entwicklung des Umweltrechts inzwischen stark gefördert. In vielen Bereichen zeichnet es […]
Mängelrüge zu spät – und trotzdem erfolgreich? Was der stille Verzicht des Verkäufers bedeutet
Wer beim Haus- oder Wohnungskauf Baumängel feststellt, muss diese sofort rügen – sonst verliert man das Recht auf Gewährleistung. Doch was passiert, wenn der Verkäufer die Mängel trotz verspäteter Anzeige anerkennt und behebt? Ein aktueller Entscheid des Bundesgerichts zeigt: In gewissen Fällen gilt das als stillschweigender Verzicht auf die Einrede der Verjährung – mit weitreichenden […]
Inhalt und Auslegung von Dienstbarkeiten
Grundstücke können mit Dienstbarkeiten belastet werden. Inhalt einer Dienstbarkeit kann alles sein, sofern es um ein Dulden oder Unterlassen geht. Art. 730 Abs. 1 ZGB umschreibt den Inhalt einer Dienstbarkeit in grundsätzlicher Weise dahin, dass sich der Eigentümer des einen Grundstücks bestimmte Eingriffe des Eigentümers des anderen Grundstücks gefallen lassen muss oder zu dessen Gunsten […]